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Teamleiter Technische Bestandbewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien (m/w/d)
FEWA Immobilienverwaltung GmbH
Die FEWA ist ein familiengeführtes Hamburger Immobilienunternehmen und Teil der seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt tätigen PGH Gruppe. Unser Schwerpunkt liegt im geförderten Mietwohnungsbau in Hamburg und Schleswig-Holstein.
Unser Wohnungsbestand wächst jährlich um rund 800 Wohneinheiten. Bereits heute betreuen wir mehrere tausend Wohn- und Gewerbeimmobilien und bauen unseren Bestand kontinuierlich weiter aus.
Was Sie bei uns erwartet: Ein wachsender Immobilienbestand, kurze Entscheidungswege und die Möglichkeit, den Aufbau der technischen Bestandsbewirtschaftung aktiv mitzugestalten. Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum sind bei uns keine Floskeln, sondern Teil des Arbeitsalltags.
Technische Bestandsbewirtschaftung
- Verantwortung für die technische Instandhaltung unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Überwachung der Gebäudezustände sowie Ableitung und Priorisierung erforderlicher Maßnahmen
- Sicherstellung der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten
Steuerung & Koordination
- Verantwortung für die Planung und Überwachung der Instandhaltungsbudgets
- Ansprechpartner für Behörden, Hausmeister sowie Handwerks-, Pflege- und Wartungsunternehmen in technischen Fragestellungen
- Verantwortung für das Schadenmanagement einschließlich Versicherungsfällen
Teamführung & Organisation
- Fachliche und disziplinarische Führung des Teams Technische Bestandsbewirtschaftung
- Weiterentwicklung und Optimierung von Prozessen in der technischen Bestandsbewirtschaftung
- Erstellung von Berichten, Auswertungen und Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Erfahrung in der Führung und Entwicklung von Mitarbeitenden
- Kenntnisse im Mietrecht sowie in technischen Betreiberpflichten
- Sicheres Verständnis für Budgetsteuerung und wirtschaftliche Zusammenhänge
- Kommunikationsstärke, Verbindlichkeit und ein souveränes Auftreten
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich stabilen Unternehmen
- Flexible Arbeitszeiten und 30 Tage Urlaub
- Zusätzlich frei am 24.12 und 31.12
- Firmenwagen zur dienstlichen und privaten Nutzung
- Monatliche Sachbezugskarte zur flexiblen Nutzung (z. B. Verpflegung oder Einkäufe)
- Eine abwechslungsreiche und spannende Tätigkeit
KA1SP_DE
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